31.城建公司与某建四局签订建设工程施工合同，由某建四局建设一栋楼房。竣工后，城建公司将该栋房屋出租给酒店公司经营酒店。某日，该房屋倒塌，导致多人死伤。下列表述正确的是（ ）。

38.甲精通某网络平台开发的网络游戏，并获得该款游戏装备“开天辟地斧”（市场价值1万元）。另一玩家乙欲花1.2万元购买该装备，甲乙双方约定先付款后交货。不料付款后甲尚未交付就突发脑溢血死亡，甲的近亲属只有儿子小甲。对此，下列哪一说法是正确的？（ ）

62.根据我国《民法典》的规定，下列情形可以适用精神损害赔偿的是（ ）

36.北京某餐饮管理有限公司于2014年11月19日提出注册申请“叫个鸭子及图”商标，指定使用在第43类“住所代理（旅馆、供膳寄宿处）、烹饪设备出租”等服务上。申请人还同时申请注册了“满足你对鸭子的一切幻想”、“招只鸡来”商标。下列表述正确的是（ ）。

59.某甲死亡时，有存款4000元，应收回的债款4000元，应还的债务1000元，已确定是其继承人为受益人的人身保险金6000元，某甲实有可继承的遗产是（ ）元。

64.下列遗嘱形式中，不需要证人在场即为有效的是（ ）。

86.下列自然人实施的民事行为，有效的是（ ）。

49.下列哪一项是无效的合同（ ）。

73.庞某离开自己的住所下落不明已经满4年，根据我国法律的规定，其配偶（ ）。

甲借乙5万元，向乙出具借条，约定 1 周之内归还。乙债权的诉讼时效期间从借条出具日起计算。

20.于某承包村集体的10亩耕地土地。3月1日，于某将土地出租给村外的杨某耕种，期限是10年。杨某3年一直没有耕种，于某也一直未提出终止合同。下列表述正确的是（ ）。

83.下列属于民事权利的公力救济途径的有（ ）。