甲与乙于2013年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同，但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2013年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是（ ）。 

甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是正确的（ ）。

根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为生效要件的有（ ）。

甲承租乙的房间，为了使用方便，乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意，与丙订立买卖合同，并告知了丙租赁房屋的事实，现丙向甲支付了约定的房款，房款与市场价格大体相同。下列说法错误的是( )。

甲对乙享有10万元的债权，甲将该债权向丙出质，借款5万元。下列哪一表述是错误的？（ ）

中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成。对此，下列选项正确的是（ ）。

某餐厅租用别人的房屋进行经营，它依法享有对租用房屋的占有、使用、收益的权利，但是它没有处分房屋的权利，也就是说该餐厅拥有的是房屋的（ ）。

物权的内容是对物的直接管理和支配，而无须他人的意见或义务人行为的介入。（ ）

某村村民吴某在其家门前的河道里发现了一根长约两米的乌木，据说价值连城，根据国家相关法律规定，该乌木的所属权归于（ ）。

共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

物权优先于所有债权。

下列关于物权特征的阐述，错误的是（ ）。