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单选题 某镇文化站欲另建办公楼,因此出售一栋旧办公楼,面积1000平方米,估价45万元左右。在没有经过评估,也未经国有资产管理部门批准的情况下,该站站长擅自做主,以12万元的价格将其卖给自己的表亲付某。检察机关发现后向法院起诉,请求法院宣告该办公楼买卖合同无效。对于本案,下列说法正确的是(  )。

A

该办公楼买卖合同因显失公平而无效

B

该办公楼买卖合同因恶意串通而无效

C

检察机关非案件当事人,其作为原告不适合

D

该案涉及国有资产处置,为非诉讼案件,法院不应受理

正确答案 :B

解析

本题考查民法典。
《民法典》第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。本题中,站长与其表亲恶意串通,损害了国家利益,因此该买卖合同无效。B项正确。故本题答案为B。
A项:《民法典》第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。显失公平属于可撤销的民事法律行为,不是当然无效。A项错误。
C项:检察机关作为我国的法律监督机关,针对国有财产案件,可以作为原告起诉的。C项错误。
D项:非诉案件包括:宣告失踪或者宣告死亡案件、认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力案件、认定财产无主案件、确认调解协议案件和实现担保物权案件。本题不属于非诉案件。D项错误。