金标尺教师APP
考教师 金标尺
A
乙的******的租赁权
B
丁的抵押权可以对抗丙的租赁权
C
丁的******的租赁权
D
庚的所有权可以对抗戊的租赁权
正确答案 ：B
解析
法律常识。
《中华人民共和国民法典》第四百零五条规定：“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”因此，如果租赁关系在抵押权设立之前成立，并且承租人已经实际占有租赁物，那么租赁权优先于抵押权。如果租赁关系在抵押权设立之后成立，或者租赁关系虽然在抵押权设立之前成立但未实际占有租赁物，那么抵押权优先于租赁权。
A项错误，丙的租赁关系在乙的抵押权设立之后成立，抵押权优于租赁权，因此，因此乙的抵押权可以对抗丙的租赁权。
B项正确，丙的租赁关系虽然在丁的抵押权设立之前成立，但由于丙未实际占有房屋，因此，
抵押权优先于租赁权，丁的抵押权可以对抗丙的租赁权。
C项错误，戊的租赁权在丁的抵押权设立之前成立，且戊实际占有了该房屋，因此，租赁权优于抵押权，丁的抵押权不可以对抗戊的租赁权。
D项错误，《中华人民共和国民法典》第四百零五条规定：“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”因此，庚的所有权不可以对抗戊的租赁权。
故本题答案为B项。
