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考教师 金标尺
A
因房屋已经办理了过户登记的手续，丙有权要求乙搬离房屋
B
甲将房屋卖给丙的行为侵犯了承租人乙的优先购买权
C
虽然房屋所有权已经归丙所有，但并不影响租赁合同的效力
D
甲与丙之间的买卖合同是有效的
正确答案 ：A
解析
【金标尺答案】A。考查法律-民法。
AC项：《民法典》第二百零九条第一款 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。据此，甲与丙办理了过户登记手续，丙取得房屋所有权。但房屋事前已经租赁给乙，且租赁期限未届满，基于买卖不破租赁，租赁合同依旧有效，并无权要求乙搬离。故A错、C对。
B项：《民法典》第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。本题中甲在出卖房屋时并未告知承租人乙，故甲的行为侵犯了乙的优先购买权。故B对。
D项：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。甲、丙二人属于完全民事行为能力人，双方意思表示真实，且买卖房屋本身不违反法律、行政法规的强制性规定也不违背公序良俗，故合同有效。故D对。
综上，故本题选A。
【金标尺提示】本题为选非题。
