正确答案 ：B

解析

细节理解题。
A项，由“单个买家或卖家均无法左右市价，它要由市场决定”可知，表述错误，排除；
B项，由“消费者剩余的大小取决于两个因素：买方意愿价与实际成交价”和“实际成交价就是市价”可知，消费者剩余会根据市价的变化而变化，表述正确，当选；
C项，“取决于买房的意愿价格”在文段中有一个前提，即成交价是市价的时候消费者剩余大小就要看买方的意愿价格，此处少了文段中的前提，与文意不符，排除；
D项，“影响较小”与文意表述相悖，根据“消费者剩余的大小取决于两个因素：买方意愿价与实际成交价”可知，市场变动对消费者剩余的影响是会起决定性作用的一个方面，排除。
故本题答案为B项。