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考教师 金标尺
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A
由于乙与甲的合同在先并且已经部分履行,应当确认房屋产权归乙
B
由于丙已付清全部购房款,应当确认房屋产权归丙
C
由于丙已与甲办理了房屋所有权变更登记,应当确认房屋产权归丙
D
由于甲采取欺诈手段与乙、丙订立合同,应当确认合同无效,房屋产权仍归甲
正确答案 :A B D
解析
【金标尺答案】ABD。考查法律-民法。《民法典》第二百零九条第一款 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。据此,由于丙已与甲办理了房屋所有权变更手续,故房屋所有权归丙。乙只能基于买卖合同,向甲主张违约责任。故本题选ABD。
【金标尺提示】本题为选非题。
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